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Nue-propriété en usufruit locatif
Nue-propriété optimisée au déficit foncier

Villa Oleia

8 appartements

du T2 au T4

Situé à l’Ouest du centre-ville d’Aix-en-Provence, le projet se trouve au croisement des quartiers de la Brédasque, Saint-Mitre et Saint-Anne. Le quartier, résidentiel et pavillonaire, propose des aménagements qualitatifs (Parc Saint-Mitre, commerces, parkings) confortant la qualité urbaine de la zone.

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Saint-Marcel

8 appartements

du T2 au T3

Situé à la limite du 5ème arrondissement, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de lieux parisiens très prisés  : Jardin des Plantes, Panthéon, Place Monge, Rue Mouffetard. Dans ce secteur, les offres immobilières y sont quasi inexistantes. Se trouvent également à seulement 500 mètres du programme, le quartier des Gobelins et la gare d’Austerlitz.

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Dantzig

10 appartements

du T1 au T3

Le programme sélectionné par Agarim se trouve dans le 15ème arrondissement de Paris en plein cœur du quartier Saint-Lambert. Très calme et résidentiel, ce quartier est très apprécié par les CSP+ qui souhaitent profiter d’un cadre de vie verdoyant. A proximité du  programme se trouve plusieurs établissements scolaires et associations sportives. La rue de la Convention connue pour ses nombreux commerces de qualité n’est qu’à seulement 5 minutes à pied de l’immeuble.

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Chemin Vert

27 appartements

du T1 au T3

Le programme sélectionné par Agarim se situe dans une partie du 11e arrondissement en pleine gentrification où les opportunités immobilières sont rares. Outre la proximité de toutes les commodités, l’immeuble se trouve dans un environnement particulièrement apprécié (métro Saint-Maur, Bastille, République….). De plus, l’immeuble dispose d’une exposition sur la cité Joly, impasse parisienne typique arborée et très qualitative. Parmi les autres éléments remarquables, le premier étage est surélevé, la qualité des parties communes et la présence de la cour pavée ajoute du cachet. L’immeuble présente un fort potentiel patrimonial dans une zone de pénurie d’offres.

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Lamartine

8 appartements

du RDC au T6

L’immeuble sélectionné par Agarim se trouve dans le triangle d’or du 9e arrondissement de Paris. Il se situe plus précisément dans le quartier de l’Eglise Notre-Dame de Lorette à deux pas seulement de la très recherchée rue des Martyrs, connue pour ses nombreux commerces et restaurants de qualités. Le programme est à proximité également de la très prisée place Saint-Georges, de la rue Lafayette et du Square Montholon. Il bénéficie donc d’un emplacement exceptionnel, rare où les offres immobilières y sont quasi inexistantes.

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Le Moulin et la Bastide

11 appartements

du 2 pièces au 4 pièces duplex

Dans un lieu calme et paisible, l’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas des commerces, plages, ports, de la vieille ville, ou encore du cœur de ville…
Les appartements disposent, pour la quasi-totalité, de surfaces extérieures avec de belles vues sur jardin et ville. Le Moulin et la Bastide seront magnifiés par la réalisation de travaux de rénovation haut de gamme qui feront de ce lieu l’une des plus belles adresses de Saint-Raphaël.

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Le Bouscat

9 appartements

du 2P au 3P

Le programme s’inscrit dans un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville de Bordeaux, d’établissements scolaires réputés, d’installations sportives et culturelles.
La sélection Agarim : bâtiment A (R+2) : 9 appartements du 2 au 3 pièces

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Nantes

58 appartements

du 2P au 4P aux volumes généreux, du 2e au 7e étage

Élégance architecturale : teintes pures et subtiles sur un béton lisse lasuré, un jeu de couleurs se dessine entre le blanc, la transparence et le doré, des façades rythmées par l’alliance de différents matériaux.

Tous les appartements bénéficient d’un prolongement extérieur.
De grands locaux vélos aériens feront le bonheur des cyclistes (bâtiment K).

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La villa Belle Epoque

9 appartements

du T2 au T4 duplex

Un emplacement idéal à deux pas des commerces, plages, ports, vieille ville, cœur de ville.
L’architecture du bâtiment répond aux codes du style néo-palladien, des moulures et une corniche à oves délimitent les étages de cette propriété. L’intérieur de la bâtisse dispose d’éléments architecturaux remarquables : une cheminée monumentale, des colonnes toscanes ou encore un escalier central spectaculaire. À l’extérieur de la propriété se trouve un magnifique jardin arboré.

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Le Perreux-sur-Marne

30 appartements

du studio au 4 pièces

Construite en 2010, la résidence « Les Avirons », d’architecture contemporaine, est composée de quatre immeubles, sur 5 étages.
Cette résidence de grand standing offre de nombreux espaces verts privatifs. La majorité des appartements sont prolongés de balcons, terrasses et jardins.

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Nogent-sur-Marne

11 appartements

du studio au 4 Pièces

Construite en 2010, la résidence, d’architecture contemporaine, est composée de trois immeubles, sur 3 étages.
Tous les appartements bénéficient d’une place de parking et d’une cave.

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Neuilly-sur-Seine

10 appartements

du studio 4P duplex

Construit sur 4 étages en 1920, l’immeuble offre des appartements de cachet.
Parquet, cheminées, volumes généreux signent l’architecture de ce bien.

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Paris Italie

9 appartements

du studio au 4 pièces

Cet immeuble contemporain de 9 étages, de très bon standing, construit en 1972, propose de belles prestations alliant esthétisme et confort.

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Passy Eiffel

18 appartements

du studio au 5 pièces

Magnifique immeuble haussmannien de standing parfaitement entretenu, PASSY EIFFEL a su garder le cachet de ses décorations d’époque et propose de belles vues sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel pour les derniers étages.

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